1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.1万円/㎡
前年比+3.9%
神戸市垂水区
25.9万円/㎡
前年比+23.4%
明舞北住宅1号棟
兵庫県神戸市垂水区神陵台二丁目
/ 朝霧駅 徒歩33分
1971年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 87.37㎡の場合
相場
777万円
8.9万円/㎡
303
619
935
1,252
AI査定結果
推定相場価格
777万円
8.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
619万円〜935万円
7.1万円/㎡〜10.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.07万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年8月3日
明舞北住宅1号棟
750万円（8.6万円/㎡）/ 1階 / 87.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は8.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 750万円 | 8.6万円 | 1階 | 87.37㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は7.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 明舞北住宅1号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅33分 | 750万円 | 8.6万円 | 87.37㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/19 | 神陵台東住宅44号棟 神戸市垂水区神陵台四丁目 | 朝霧駅31分 | 590万円 | 8.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/12 | 狩口台東住宅1号棟 神戸市垂水区狩口台五丁目 | 朝霧駅9分 | 680万円 | 9.4万円 | 72.6㎡ | 4DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 8戸 | RC |
| 2023/09/27 | 矢元台住宅 神戸市垂水区狩口台五丁目 | 朝霧駅12分 | 490万円 | 7.1万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/12 | エクセル舞子 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅23分 | 450万円 | 6.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/26 | 舞子台ハイツ1号棟 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅8分 | 600万円 | 8.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/11 | 舞子台ハイツ2号棟 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅8分 | 500万円 | 7.2万円 | 69.09㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/26 | 東舞子台ハイツA棟 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅5分 | 540万円 | 8.1万円 | 66.27㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/26 | 潮見が丘コーポラス 神戸市垂水区潮見が丘二丁目 | 垂水駅34分 | 580万円 | 7.8万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/04 | 青山台住宅20号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅26分 | 480万円 | 6.5万円 | 74㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、神戸市垂水区では23.4%上昇しています。